Inventário e partilha
Avaliação formal aceita por cartórios e juízos para partilha de bens imóveis em inventários extrajudiciais e judiciais.
Avaliação Imobiliária
Quanto vale, de fato, o seu imóvel hoje?
Laudos de avaliação fundamentados em metodologia técnica e dados reais de mercado — sem inflação artificial e sem subavaliação conveniente.
Como elaboramos um laudo de avaliação
Nosso processo de avaliação segue metodologia baseada no método comparativo direto de dados de mercado, complementado pela análise de renda potencial quando aplicável. Visitamos o imóvel pessoalmente, documentamos suas características construtivas, estado de conservação, posição no pavimento, orientação solar e diferenciais de projeto. Em seguida, cruzamos essas informações com transações reais registradas nos últimos doze meses no mesmo bairro e segmento de padrão. O laudo resultante é um documento formal que pode ser utilizado em processos de inventário, divórcio, garantia bancária, transações societárias ou simples tomada de decisão de venda.
Para quais finalidades o laudo é utilizado
Diferentes situações, uma metodologia consistente.
Garantia bancária
Laudo utilizado como suporte para operações de crédito com garantia real, refinanciamentos e home equity junto a instituições financeiras.
Transações societárias
Avaliação de ativos imobiliários para fins de fusão, aquisição, integralização de capital ou dissolução de sociedades.
Decisão de compra ou venda
Para quem quer negociar com informação sólida na mão: o laudo independente elimina achismos e fortalece a posição na mesa de negociação.
O que o laudo não substitui
É importante que o cliente compreenda os limites de qualquer avaliação imobiliária: o laudo reflete o valor de mercado no momento da vistoria, com base nos dados disponíveis. Variações subsequentes de mercado, mudanças regulatórias ou reformas realizadas após a avaliação não estão contempladas no documento. Para fins judiciais que exijam laudo de engenheiro ou arquiteto com registro no CREA ou CAU, encaminhamos o cliente a profissionais habilitados para esse tipo de perícia específica.
Solicite um laudo com a metodologia correta
Informe as características básicas do imóvel e enviaremos uma proposta em até 48 horas.